Villetta Indipendente San Salvo

pianta-testata

Nuova villetta indipendente a schiera a San Salvo in via Piero della Francesca (zona colle pagano).


Hai almeno 20 motivi per comprare la nostra villetta:


1. Spendi poco più di un classico appartamento in condominio.
2. Sei completamente indipendente.
3. Scordati i rumori provenienti dall’inquilino di sopra o di sotto (inoltre i tuoi solai sono isolati acusticamente).
4. Hai l’ingresso comodo a piano terra e in garage (arrivi con la bici o passeggino direttamente davanti la porta).
5. Hai un terrazzo di 30 mq, da vivere tutto l’anno.
6. Vivi in una casa in classe Energetica A3 (equivalente di A+++).
7. In totale hai 160 mq di abitazione da riempire e 58 mq di balconi.
8. Hai tutto quello che serve, ampi balconi, terrazzo, comodo soggiorno cucina, 3 bagni 3 camere, ripostiglio, Garage, Tavernetta, Riserva Idrica, Posto auto esterno.
9. Guardando al futuro non preoccuparti del consumo elettrico, anche se in futuro avrai l’auto elettrica, la bici elettrica e il prezzo dell’elettricità tenderà ad aumentare, hai un impianto fotovoltaico da 3 kw sul tuo tetto.
10. Se in futuro decidi di diventare indipendente energeticamente puoi sempre installare una batteria di accumulo in garage (beato te che hai la villetta).
11. Riduci i consumi del GAS, perché in estate e durante le giornate di sole l’acqua calda sanitaria arriva direttamente dal tuo pannello solare termico, volendo puoi spegnere anche la caldaia.
12. D’inverno non preoccuparti dei consumi, la tua casa è in classe Energetica A3, è protetta dal cappotto esterno, da infissi in PVC della Shuko con profilo da 82 mm con vetri stratificati, camera d’aria con gas argon e tapparelle in alluminio coibentate. (vetrate: 33.1+15 Gas argon+33.1 Selettivo)
13. Quando torni dal lavoro non perdere tempo a trovare parcheggio, hai il posto auto riservato.
14. Decidi di fare festa? Hai sempre 30 mq di terrazzo per la tua grigliata e una bella tavernetta.
15. Sentiti al sicuro, il complesso è completamente recintato, hai il portoncino blindato anche in garage, l’impianto allarme è già predisposto, gli infissi hanno la cremagliera in acciaio a 6 punti di chiusura e le tapparelle in alluminio ti garantiscono la massima sicurezza.
16. Non accontentarti dei pavimenti e rivestimenti che trovi, da noi puoi scegliere tra quelli di capitolato e tra un infinito catalogo a prezzi di fabbrica.
17. L’impianto elettrico e quello idrico termico lo personalizzi come meglio credi, saremo noi ad aiutarti a trovare il giusto compromesso tra comodità e praticità.
18. Devi sceglierti anche la finitura delle porte tra 5 modelli messi a disposizione.
19. Scordati le manutenzioni e i lavori condominiali, sei autonomo da cielo a terra e i balconi in mattoncino facciavista sono garantiti a vita.
20. Durante i terremoti stai tranquillo, vivi in una struttura antisismica all’avanguardia, conforme al NTC del 14/01/2008 varate dopo i recenti terremoti dell’Aquila.
20 bis. Ti puoi fidare perché sei coperto per 10 anni da una polizza assicurativa postuma decennale sui gravi vizi e difetti della costruzione, inoltre hai la garanzia di una società giovane e dinamica con già 16 anni di esperienza alle spalle, composta da un ingegnere e un geometra, che rimarranno sempre a tua disposizione.
20 tris. Affrettati perché solo per il 2017 detrai il 50% dell’IVA sull’acquisto e il 50% sul costo del Garage, della tua dichiarazione dei redditi (Recuperi circa € 20.000,00 in 10 anni).



Bella villetta indipendente, in classe energetica “A3”, Composta da piano seminterrato con ingresso garage a raso, bagno e tavernetta, piano Terra con soggiorno cucina, bagno, ampio balcone e terrazzo d’ingresso con giardino, piano primo con tre camere da letto, ripostiglio, bagno e ampi balconi. Posto auto esterno riservato.
Abbatti le bollette grazie all’elevato Risparmio energetico garantito da cappotto esterno, infissi in pvc a 6 camere da 82 mm con vetri 3/3-18-3/3 BE, tapparelle in alluminio coibentato ad azionamento elettrico, caldaia a condensazione, energia GRATIS con  impianto Fotovoltaico autonomo da 3 kwp e Pannello solare sul tetto con riduzione consumi acqua calda sanitaria del 60% e abbattimento dei consumi energetici pari a circa l’80%. Impianti completamente autonomi.  Isolamento termico con cappotto e acustico in grado di garantire il massimo confort.  Finiture interne personalizzabili a scelta e sanitari sospesi.
Superficie interna 159,75 mq, Superficie Esterna 58,00 mq, Posto auto 12,50 mq, Superficie Commerciale 175,28 mq.
Prezzo € 200.000,00 (TRATTABILI!) pari a  € 1.140,00 x mq commerciale!

scarica la piantina
Video You Tube: https://youtu.be/h1fuIsfpl4U

  • Città: San Salvo 
  • Indirizzo: Via Piero della Francesca 
  • Prezzo: 200.000,00 (Trattabili) 
  • Camere:
  • Bagni:
  • Lavanderia: No 
  • Ripostiglio: Si 
  • Garage: Si 
  • Balconi: 29,00 mq 
  • Terrazzi: 20,65 mq  
  • Giardino: 8,35 mq 
  • Posto Auto: Si 
  • Classe Energetica: “A3” - 27,81 kWh/m2anno 
  • Sup. Commerciale: 175,28 mq 

Cosa trovi nelle vicinanze

Discount Lidl, Campo atletica leggera via Ripalta, Scuola elementare, Bar da Nicola, Panificio Sapore Antico, Campo da calcetto in sintetico, Villetta con giochi bambini.

Comments are closed.